서울시와 국토교통부가 사회주택 공급을 확대하기 위해 사회주택 전용 토지뱅크인 '사회주택 토지지원리츠(이하 '리츠')'에 내년까지 1200억 원을 공동 투자한다.
‘사회주택’은 주변 시세의 80% 이하의 부담 가능한 임대료로 최장 10년 간 안정적으로 살 수 있는 임대주택의 한 유형으로, 카페나 공동세탁실 같은 커뮤니티 공간이 함께 조성된다.
서울주택도시공사(SH공사)와 국토교통부 산하 주택도시기금이 공동출자(1:2)해 기금을 마련하고 1200호의 사회주택을 추가 공급한다는 목표다. 이는 시가 사회주택을 공급하기 시작한 15년도부터 3년 간 공급해온 936호의 약 130%에 달한다.
리츠의 기금은 사회주택 건설에 사용될 토지를 매입하는 데 사용된다. 매입 후 사업자인 사회적경제추제에 30년 간 저리(연 2%)로 임대해주면, 사회적경제주체(주거 관련 협동조합, 사회적기업, 비영리법인 등)는 여기에 주택을 건설해 청년?신혼부부 등 입주자에게 공급한다.
특히 시는 리츠 마련으로 시 재원을 SH공사에 출자했던 기존 사회주택 사업에 비해 4배의 재원 확보가 가능해진 만큼, 중규모(990㎡ 이상) 토지 매입도 본격화해 단지형 사회주택이나 기타 지역에 필요한 시설을 입체적으로 배치할 계획이라고 밝혔다.
장기적으로는 지역사회에 필요한 주차장, 무인택배실, 도서관 등을 사회주택과 복합건설하는 등 지역 내 생활인프라 확보까지 리츠의 역할을 확대할 계획이다.
류훈 서울시 주택건축국장은 “서울시는 사회주택 공급 활성화를 위해 앞으로도 국토교통부와 긴밀하게 협력해 나갈 것”이라며 “서울 곳곳에 의미 있고 다양한 사회주택이 공급돼 서울시민이 생활 속에서 체감할 수 있도록 총력을 다하겠다”고 말했다.
이와 관련해 서울시는 ‘사회주택 토지지원리츠’가 공급하는 토지에 사회주택 사업을 시행할 사회적경제주체를 오는 12월 14일까지 공개모집한다. 세부 공모지침서는 서울투자운용(주) 홈페이지(http://seoulreits.co.kr/) 및 사회주택 플랫폼(http://soco.seoul.go.kr/sohouse/)에서 확인할 수 있다.
공모에 관심있는 사회적 경제 주체는 사회주택종합지원센터(02-6925-0990)에 상담 또는 컨설팅을 의뢰가 가능하다.
- 서울시, 일자리?주거문제 해결?기업에 ‘사회투자지금’ 125억 지원
- 집값폭등?부동산대란…재건축아파트 주민들이 말하는 '집'이란
- 서울시, 저층 주거지 도시재생 9곳 선정…5년간 사업비 600억원 지원
- “도시재생·지역사회 변화는 관계와 참여에서 출발”
- '소셜벤처' 창업에 부스터 달기...KAIST에서 만개한 성공과 실패 이야기
- 서울시, ‘사회주택’ 사업 이끌 사회적경제 주체 육성 프로그램 운영
- 강원도 사회성과 보상사업 본격 추진...11월 공청회 이어 연내 조례 발의
- SH공사, 저소득층 대학생·취준생에 임대주택 시중가 30% 공급
- 서울시, 2021년 초?중?고생 ‘친환경 학교급식’ 전면 시행
- ‘서울시 사회주택’ 지난 3년 성과와 과제 짚어본다
- 한국주거복지사회적협동조합, 대한민국 주거복지문화대상 최우수상 수상
- 국토교통부 '도시재생' 예비사회적기업 24개 지정
- "제주형 청년사회주택 개발 청년 모십니다"
- 지자체 첫 '사회주택 사업자 워크숍' 전주에서 열려
- 같이 사는 가치란?··· '공동체주택 박람회' 23일 개최
- 함께주택협동조합, ‘함께주택 3호’ 입주자 모집
- SH공사, 서울 '국민임대주택 574세대' 입주자 모집
- 도시재생 위한 '마을관리 협동조합' 본격 육성
- "청년에 저렴한 임대료", 내년 8월 강남 대치동에 사회주택 완공
- 국토부 "2020년까지 매년 사회주택 2천호 이상 공급한다"
- 국토부?LH, 도시재생 청년인턴십 모집